≪おすすめポイント≫
交通の利便性：エリアの西側へ進むと阪神なんば線「福駅」があり、東側へ進めば阪神本線「姫島駅」も利用可能です。大阪梅田や難波、さらには神戸・尼崎方面へもダイレクトにアクセスできるため、電車の利便性は非常に高いと言えます。
日常の買物環境：福駅周辺には大型スーパーや病院があるほか、少し足を伸ばせば「姫島駅前センター街」などの昔ながらの店舗もあり、日常の生活利便性は確保されています。
工場・倉庫と住宅の混在：大型の集合住宅（団地）が占めており、ここで暮らすファミリー層やシニア層も多いため、工業エリアでありながら生活感もしっかりとあります。
≪物件概要≫
所在地 ：大阪市西淀川区姫島6丁目
交通：阪急なんば線「福」駅 徒歩約９分
土地面積：121.23㎡（約36.67坪）
建物面積：215.36㎡（約65.14坪）
間取り：1階倉庫
構造・規模：鉄骨造2階建
築年月：1970年9月（築56年）
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：準工業地域
建ぺい／容積率：60% ／ 200%
接道状況：北西側公道約8.0ｍ 接道約7.8ｍ
引渡時期：相談
取引態様：媒介
